Actualitzar l’estètica d’un edifici obsolet augmenta immediatament el valor de mercat i revitalitza l’entorn urbà. El sistema de façana ventilada permet amagar els desperfectes dels murs originals sense necessitat d’enderrocar-los. Donar suport a subministradors de materials per a envoltants arquitectòniques facilita el disseny d’una subestructura que s’adapti a les irregularitats de l’edifici antic.
Aquesta intervenció no soluciona només problemes visuals, sinó que acaba definitivament amb les humitats per condensació a l’interior dels habitatges. Executar una rehabilitació façana composite és el mètode menys invasiu per donar una segona vida a construccions industrials i blocs residencials.
Avantatges tècnics de la rehabilitació façana composite
Fases d’una rehabilitació façana composite
-
1.
Escaneig i medició topogràfica per identificar les caigudes i corbes de la paret original. -
2.
Instal·lació de les mènsules d’ancoratge ancorades directament als forjats de formigó. -
3.
Col·locació de material aïllant, com ara llana de roca, enganxat a l’antiga paret. -
4.
Anivellament de la perfileria vertical d’alumini creant una quadrícula perfectament recta. -
5.
Pengeu i fixar les safates mecanitzades deixant les juntes de dilatació previstes.
El procés complet es realitza per l’exterior de l’immoble, cosa que significa que els llogaters o treballadors poden mantenir la seva rutina diària sense patir els inconvenients de la pols i el soroll extrem dins dels espais.
Preguntes freqüents sobre rehabilitació façana composite
Sí, el pes combinat dels perfils i el panell és molt baix, uns sis quilos per metre quadrat, i és assumible per gairebé qualsevol edifici.
Normalment no, sempre que el mur ofereixi una bona subjecció per als tacs químics o mecànics de les mènsules.
El sistema complet afegeix entre deu i quinze centímetres al gruix original de l’edifici, cosa que és una invasió mínima.
Absolutament. La subestructura s’ajusta mil·limètricament per crear un pla exterior completament recte, independentment de l’estat del mur del darrere.
Sí, en alterar l’estètica exterior i els volums de l’edifici es requereix un projecte tècnic visat i una llicència d’obra major.
El conjunt format pel plafó, la cambra dʻaire i el nou aïllant tèrmic millora significativament lʻaïllament acústic dels habitatges.